Miethaus in Grazer Bestlage

Beschreibung: Von außen ein eher unscheinbares Haus aus den 60ern, entwickelt dieses Miethaus samt Garten - abgesehen von der sehr guten Lage im Grazer Nobelbezirk - überraschende Qualitäten im Inneren. Durch ein schmiedeeisernes Tor gelangt man über eine geschwungene Auffahrt zum Hauseingang und zur Garage. Im Erdgeschoss betritt man über einen kleinen Vorraum das großzügige Stiegenhaus (mit ausreichend Platz für Garderobe), von dem aus man in ein Zimmer, in den Saunaraum und natürlich in das Obergeschoss gelangt. Ebenfalls im EG befindet sich noch der Heiz- und Tankraum. Kernstück dieses Hauses ist das geräumige Wohnessimmer im Obergeschoss mit großem Panoramafenster zum Garten hin und anschließendem sehr schönen Wintergarten, über den man in den Garten und zur Außenterrasse gelangt. Eine geräumige Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Platz für einen Esstisch. 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Marmorbad (mit Eckbadewanne und verglaster Eckdusche) sowie ein eingebauter Arbeitsbereich samt Schreibtisch komplettieren das Obergeschoss. Fazit: Grazer Bestlage, vom Haus aus kann man sehr schöne Spaziergänge auf der Grazer Platte machen (Naherholungsgebiet der Grazer). Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung ideal für ein Pärchen mit max. 1 Kind.

Objektdetails
Objekt-ID
O2100143228
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Wohnfläche
180,00  m2
Grundstücksfläche
1.500,00  m2
Gesamtnutzfläche
180,00  m2
Alt-/Neubau
Neubau 
Kostendetails
Miete
€  1.880,00
fix inkl. BK, exkl. Öl und Strom
BK exkl. Ust.
€  180,00
Gesamte BK inkl. Ust.
€  180,00
Kaution
3,00 BMM Überweisung
beziehbar
ab 01.03.2021
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Ausstattung
Zimmer
4
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Boden
Parkett 
Türen
()
Fenster
()
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Öl 
Stellplatz
Garage 
Energieausweis
C
HWB ( 94,00 )
kA
fGEE
Weiteres
Objekttyp
Einfamilienhaus
Befristet
5 Jahre
Barrierefrei
Nein
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Heimo Knoll