Eggenberg - Perfekt aufgeteilte Zwei-Dreizimmerwohnung - auch für Anleger gute Rendite!!!

Lage: Bezirk Eggenberg mit bester Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeit

Beschreibung: Dieses Objekt bietet Ihnen eine unglaubliche Infrastruktur und trotzdem können Sie hier Ihre ersehnte Ruhe genießen! Die Wohnung selbst ist südseitig in den Innenhof ausgerichtet und beschert daher lichtdurchflutete Räume! Vom Vorraum kommen Sie in den fast 30 m² großen Küchen- Wohn- Essbereich, von diesem in einen weiteren kleinen Vorraum von welchem Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und einen Abstellraum gelangen! Auch das Schlafzimmer mit knapp 16 m² bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten! Der Küchen- Wohn- Essbereich verfügt über eine doppelflügelige Balkontür mit einem französichen Balkon, dies verleiht ebenfalls ein angenehmes Raumgefühl und man fühlt sich mit der Natur verbunden! Im Wohnraum besteht durch die Größe auch die Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu gestalten so bleiben Ihnen immer noch pro Zimmer ca. 15 m²!!!! All das, was Sie nicht in der Wohnung lagern möchten, können Sie in einem 8 m² großen Kellerabteil unter bringen, dieser verfügt auch über einen Stromanschluß! Weiters ist ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden! Die Infrastruktur ist unübertrefflich - Lebensmittelgeschäft - Billa im Haus - Bushaltestelle für 2 Buslinien vor der Haustüre - Apotheke und Trafik gegenüber usw.! Ein Parkplatz ist der Wohnung nicht zugeteilt, es besteht aber die Möglichkeit, a) umliegend bzw. am Areal zu parken, oder b) einen Garagenplatz um ca. 60 € anzumieten oder es besteht auch die Option eines Kaufes! Perfekt auch zur Vermietung, da FH Joanneum in nur 15 Minuten gut erreichbar! Sie sehen also, dieses Objekt lässt keine Wünsche offen, zögern Sie nicht und kontaktieren mich gleich bezüglich einer Besichtigung!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100149030
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Wohnfläche
63,72  m2
Gesamtnutzfläche
63,72  m2
Baujahr
1992
Alt-/Neubau
Neubau 
Kostendetails
Kaufpreis
€  159.000,00
Verhandlungsbasis
BK inkl. Ust.
€  147,19
Sonstiges exkl. Ust.
€  58,04
Gesamte BK inkl. Ust.
€  205,23
beziehbar
ab ab sofort
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Keller
Teilweise
Kellerfläche
8,00  m2
Boden
Parkett 
Türen
()
Fenster
()
Küche
Einbauküche 
Heizung
Fernwärme 
Badezimmer
1
WC (se­pa­rat)
1
Energieausweis
C
HWB ( 59,50 )
C
fGEE ( 1,49 )
Weiteres
Barrierefrei
Nein
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