Wörthersee - Provisionsfreie exklusive Eigentumswohnung im Ergeschoss mit Seezugang - Neubau - nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Lage: Diese Objekt befindet sich in Dellach in Maria Wörth. Unter dem Hotel Lamplhof. Eine Servicierung wäre über dieses Hotel bei Bedarf möglich.

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hochwertig ausgestatteten Appartement-Suite im neuen exklusiven Wohnkomplex direkt am Wörthersee. Vom repräsentativen Ambiente bis zur privaten geselligen Runde, ist Ihre neue Adresse rundum aussergewöhnlich. Erleben Sie hohen Komfort und die atemberaubende Schönheit des Wörthersees.   Das Wohnprojekt besteht aus insgesamt 5 Wohnkomplexen mit Erdgeschoss, Obergeschoss- und Penthouseappartements, die mit viel Stil und Eleganz gestaltet wurden. Des weiteren ist eine Relax und Spa - Area in Planung und wird in nächster Zeit ebenfalls fertiggestellt sein. Diese Wohnungen sind provisionsfrei und es besteht noch die Möglichkeit einen Bootsanlegeplatz mit zu erwerben. DER NEUBAU - Der Baubeginn erfolgte im Jahre 2017 - Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnkomplexes - Shops und Boutiquen befinden sind ebenfalls in Planung - Am Seeufer gibt es einen eigenen Badebereich, der über einen Lift barrierefrei zu erreichen ist DIE WOHNUNG - Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m² und ist aufgeteilt in Vorraum, Garderobe, Kochen-Wohnen-Essen, Speis, Schlazimmer mit extra Ankleideraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, WC - Die Beschattung der Panoramascheiben erfolgt über randgebördelte Lamellen, die mit einem elektrischem Antrieb versehen sind. - Die gesamte Wohnung inkl. Lift und Stiegenhaus ist barrierefrei. - Der Kaufpreis beträgt 13000 €/m². DIE AUSSTATTUNG - Raumhohe Panoramafenster (die geniale Architektur und der Lichteinfall der Panoramascheiben erhöhen das Wohlbefinden ungemein) - hochwertiger Eichenparkett - Feinsteinmaterialien (Böden und Wände) in Nasszellen - Bad Grundausstattung: Fab: Villeroy Boch - 1 Terrasse mit ca. 64 m² Nutzfläche  - eigener Garten mit ca. 13 m² Nutzfläche - Kellerabteil mit ca. 19 m² Nutzfläche - 2 Tiefgaragenplätze - beheizt wird mit einer Biomasseheizung DIE UMGEBUNG - Der Kärntner Golfclub Dellach ist einer der ältesten und traditionsreichsten Golfplätze Österreichs. Die Löcher 14, 15 und 17 umschließen regelrecht das Hermitage Resort. - Nur wenige Gehminuten vom Resort entfernt befindet sich die pure Natur. Es bietet sich eine Vielzahl von Wanderwegen an, die sich wunderbar zum Relaxen und Entspannen anbieten. Ebenso besteht die Möglichkeit, dass Sie einen Ausflug zum höchsten hölzernen Aussichtsturm der Welt unternehmen, der sich auf dem Pyramidenkogel befindet.   Eine unverbindliche Besichtigung mit dem Bauherren ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.   Es sind nur noch wenige Wohnungen in verschiedenen Ausführungen und Größen verfügbar. Bei Fragen steht Ihnen unser Immobilienberater Herr Daniel Taferner unter der Tel. Nr. 0660/ 15 57 173 gerne zur Verfügung.   Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen ein Teil der Faszination Wörthersee zu sein.

Objektdetails
Objekt-ID
O2100124781
Gesamtnutzfläche
84,34  m2
Wohnfläche
84,34  m2
Kellerfläche
19,30  m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Sep. WC
1
Balkon \ Terrassen
1
Balkon \ Terrassen Fläche
64,00  m2
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug 
Alter
Neubau 
Erschliessung
Vollerschlossen 
Ausblick
See 
Bezirk
Spittal/Drau
Kostendetails
beziehbar
ab sofort
Vermittlungshonorar
Provisionsfrei
Ausstattung
Boden
Parkett 
Küche
Bad
Badewanne  Dusche 
Heizungsart
Haus-Zentralheitzung 
Stellplatz
Tiefgarage 
Doppelwaschbecken
1
Fenster
Kunststoff
Die Beschattung der Panoramascheiben erfolgt über randgebördelte Lamellen die mit einem elektrischen Antrieb versehen sind.
Türen
Holz
Türhöhe - 2.50 m
Lift
Personenaufzug 
Keller
Nein
Energieausweis
B
HWB ( 35,00 )
A
fGEE ( 0,77 )
Weiteres
Sat Anschluss
Ja
Barrierefrei
Ja
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Dokumente downloaden

Ihre AnsprechpartnerIn für dieses Objekt