Wörthersee - Provisionsfreie exklusive Anlegerwohnung mit Seezugang - Neubau - nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Lage: Dieses Objekt befindet sich in Dellach

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hochwertig ausgestatteten Appartement-Suite im neuen exklusiven Wohnkomplex direkt am Wörthersee. Vom repräsentativen Ambiente bis zur privaten geselligen Runde, ist Ihre neue Adresse rundum außergewöhnlich. Erleben Sie hohen Komfort und die atemberaubende Schönheit des Wörthersees. Das Wohnprojekt besteht aus insgesamt 5 Wohnkomplexen mit Erdgeschoss, Obergeschoss- und Penthouse Appartements, die mit viel Stil und Eleganz gestaltet wurden. Der Komplex B ist rein für die Vermietung bestimmt. Darunter fällt diese Wohnung. Weiters ist eine Relax und Spa - Area in Planung und wird in nächster Zeit ebenfalls fertiggestellt sein. Diese Wohnungen sind provisionsfrei und es besteht noch die Möglichkeit einen Bootsanlegeplatz mit zu erwerben. DER NEUBAU - Der Baubeginn erfolgte im Jahre 2017 - Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnkomplexes - Shops und Boutiquen befinden sind ebenfalls in Planung - Am Seeufer gibt es einen eigenen Badebereich, der über einen Lift barrierefrei zu erreichen ist DIE WOHNUNG - Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m² und ist aufgeteilt in Vorraum, Koch- Wohn- Essbereich, einem abgetrennten Schlafbereich, einem Bad mit Dusche und WC, der Terrassen- und Gartenzugang ist natürlich von der Wohnung aus möglich - Die Beschattung der Panoramascheiben erfolgt über randgebördelte Lamellen, die mit einem elektrischem Antrieb versehen sind. - Die gesamte Wohnung inkl. Lift und Stiegenhaus ist barrierefrei. - Der Kaufpreis beträgt 13000 €/m². - Diese Wohnung ist für die Vermietung bestimmt. DIE AUSSTATTUNG - Raumhohe Panoramafenster (die geniale Architektur und der Lichteinfall der Panoramascheiben erhöhen das Wohlbefinden ungemein) - hochwertiger Eichenparkett - Feinsteinmaterialien (Böden und Wände) in Nasszellen - Bad Grundausstattung: Fab: Villeroy Boch - 1 Terrasse mit ca. 25 m² Nutzfläche - privater Garten mit ca. 16 m² Nutzfläche - Kellerabteil - 1 Tiefgaragenplatz - beheizt wird mit einer Biomasseheizung DIE UMGEBUNG - Der Kärntner Golfclub Dellach ist einer der ältesten und traditionsreichsten Golfplätze Österreichs. Die Löcher 14, 15 und 17 umschließen regelrecht das Hermitage Resort. - Nur wenige Gehminuten vom Resort entfernt befindet sich die pure Natur. Es bietet sich eine Vielzahl von Wanderwegen an, die sich wunderbar zum Relaxen und Entspannen anbieten. Ebenso besteht die Möglichkeit, dass Sie einen Ausflug zum höchsten hölzernen Aussichtsturm der Welt unternehmen, der sich auf dem Pyramidenkogel befindet. Eine unverbindliche Besichtigung mit den Bauherren ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Es sind nur noch wenige Wohnungen in verschiedenen Ausführungen und Größen verfügbar. Bei Fragen steht Ihnen unser Immobilienberater Herr Daniel Taferner unter der Tel. Nr. 0660/ 15 57 173 gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen, ein Teil der Faszination Wörthersee zu sein!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100124791
Land
Österreich
Bundesland
Kärnten
Bezirk
Spittal/Drau
Wohnfläche
28,51  m2
Gesamtnutzfläche
28,51  m2
Baujahr
2017
Alt-/Neubau
Neubau 
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Kostendetails
Kaufpreis
€  406.240,00
Verhandlungsbasis
beziehbar
ab ab sofort
Vermittlungshonorar
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
1
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Kellerfläche
6,54  m2
Lift
Personenaufzug 
Boden
Parkett 
Türen
Holz (Türhöhe - 2.50 m)
Fenster
Kunststoff (Die Beschattung der Panoramascheiben erfolgt über randgebördelte Lamellen die mit einem elektrischen Antrieb versehen sind.)
Küche
Stellplatz
Tiefgarage 
Badezimmer
1
WC im Bad
1
Waschmaschinenanschluss
1
Energieausweis
B
HWB ( 35,00 )
A
fGEE ( 0,77 )
Weiteres
Barrierefrei
Ja
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