Vielseitig verwendbares Objekt sowohl Gastronomie als auch Bauträger Dichte 1,5 !

Lage: Hohe Dichte für Bauträger perfekt

Besonderheiten: Super Infrastruktur und hohe Dichte!

Beschreibung: Dieses Objekt ist unglaublich vielseitig zu nutzen, zum Einen man lässt es wie es ist bis auf einige Adaptierungen und führt einen Gastronomiebetrieb weiter oder man baut es völlig um bzw. aus; das Einzige was zu beachten ist, dass zumindest im Erdgeschoß ein Gewerbe drinnen sein muss! Die Baudichte von 1,5 lässt natürlich unglaublich viel Möglichkeiten offen bis hin zum Bau einer Tiefgarage - diese wird in Graz immer nötiger gebraucht! Sollte man sich aber doch für die Gastronomie entscheiden, bietet das Objekt zwei großzügige Gasträume sowie einen einladenden Gastgarten mit einer großen Grillstation! Das Wichtigste neben gepflegtem Essen sind in der Gastro die Parkplätze auch von diesen sind reichlich vorhanden! Überzeugen Sie sich selbst und rufen mich gleich bezüglich einer Besichtigung an!  Preis- Leistung ist hier wirklich perfekt!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100124795
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Bezirk
Graz
Stadtbezirk
V. Gries
Wohnfläche
211,00  m2
Grundstücksfläche
961,00  m2
Gesamtnutzfläche
211,00  m2
Alt-/Neubau
Neubau 
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Kostendetails
Kaufpreis
€  550.000,00
Verhandlungsbasis
beziehbar
ab nach Absprache
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Terrasse
Ja
Keller
Nein
Boden
Fliesen  Stein 
Türen
()
Fenster
Kunststoff ()
Heizung
Gas 
Stellplatz
Freiplatz 
WC (se­pa­rat)
2
Energieausweis
D
HWB ( 110,00 )
kA
fGEE
Weiteres
Barrierefrei
Nein
Dokumente downloaden

Ihre AnsprechpartnerIn für dieses Objekt