Altbau - Wohnung, 2 Zimmer ca.91,76 m², zentrale Lage, Afritschgasse-Graz

Lage: Graz Zentrum

Beschreibung: Altbau-Wohnung, 2 Zimmer ca.91,76 m², zentrale Lage, Afritschgasse-Graz Diese schöne Wohnung befindet sich in der Afritschgasse im 3. Stock und ist nach Süden ausgerichtet. Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist extra. Weiter geht es über einen Mittelgang zur großen geräumigen Küche mit Ess- und kleinem Wohnbereich. Vom Mittelgang kommen sie auch zum praktischen Abstellraum. Die 2 Schlafzimmer sind zwar Durchgehzimmer, würden aber wenn notwendig mittels Rigipswand zu 2 einzeln begehbaren Zimmern umgebaut werden. Die Wohnung ist möbliert, kann aber leer angemietet werden. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Spar…, Straßenbahn, diverse Schulen zu Fuß erreichbar…) Interessant ist auf jeden Fall, dass Sie in wenigen Minuten zu Fuß in die Innenstadt bzw. in der Herrengasse spazieren können. Die günstige Miete beträgt inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung: 630 Euro. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen, der mit Strom beheizt wird. Die Heizkosten und der Strom betrugen beim Vormieter ca. 120 Euro. Die Kaution 1890 Euro. Parkplatz - Blaue Zone. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis in Arbeit. Wohnbeihilfe möglich. Raumaufteilung: Vorraum, Flur, Abstellraum, 1 große Küche mit Essbereich, 1 Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC, 2 Zimmer, Keller

Objektdetails
Objekt-ID
O2100128362
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Bezirk
Graz
Stadtbezirk
IV. Lend
Wohnfläche
91,76  m2
Gesamtnutzfläche
91,76  m2
Baujahr
1960
Alt-/Neubau
Neubau 
Ausblick
Ferne 
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Kostendetails
Miete
€  630,00
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
BK inkl. Ust.
€  224,64
Gesamte BK inkl. Ust.
€  224,64
Kaution
1.890,00 EUR Bar
beziehbar
ab ab sofort
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Keller
Ja
Kellerfläche
4,00  m2
Boden
Parkett 
Türen
Holz ()
Fenster
Kunststoff ()
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Elektro 
Badezimmer
1
Waschmaschinenanschluss
1
WC (se­pa­rat)
1
Energieausweis
C
HWB ( 99,00 )
C
fGEE ( 1,20 )
Weiteres
Befristet
5 Jahre
Barrierefrei
Nein
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