Lend! Günstige 2 - Zimmer Eigentumswohnung mit Innenhof-Balkon!

Lage: Nahe Lendplatz

Beschreibung: Diese im ersten Stock liegende Zweizimmerwohnung besticht durch die tolle Infrastruktur und die hohe Decken über 3 m! Die günstige Wohnung verfügt über einen netten Vorraum von dem man in das Wohnzimmer gelangt. Das Schlafzimmer und die Küche sind vom Wohnzimmer aus zu begehen. Über die Küche gelangen sie auf den Innenhof-Balkon. Das Badezimmer, welches mit Dusche und Fenster ausgestattet ist, liegt getrennt von der Toilette. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit um € 490.- inkl. Betriebskosten und MwSt. vermietet. Nettoertrag für einen Anleger derzeit € 312.- mtl. an Miete. Falls die Wohnung für Eigenbedarf gebraucht wird, wird die nach drei Monate bezugsfertig. Sowohl Nahversorger als auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen! Überzeugen Sie sich selbst - sowohl von der zentralen Lage als auch von der wirklich günstigen Wohnung und rufen mich bezüglich einer Besichtigung an!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100128415
Kaufpreis
€  107.000,00
Gesamtnutzfläche
51,00  m2
Wohnfläche
51,00  m2
Kellerfläche
30,00  m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Sep. WC
1
Balkon \ Terrassen Fläche
2,00  m2
Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt 
Alter
Altbau 
Erschliessung
Vollerschlossen 
Stadtbezirk
IV. Lend
Bezirk
Graz
Kostendetails
BK inkl. Ust.
€  128,40
Kaufpreis
€  107.000,00
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Boden
Parkett 
Küche
Einbauküche 
Bad
Dusche  Fenster 
Heizungstyp
Elektro 
Waschmaschinenanschluß
1
Fenster
Kunststoff/Alu
mit Rollos
Türen
Kunststoff
Keller
Nein
Energieausweis
Energieverbrauchkennwert
186
Mit Warmwasser
Nein
E
HWB ( 186,00 )
kA
fGEE
Weiteres
Möbliert
Teil 
Sat Anschluss
Nein
Barrierefrei
Nein
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: GVB wenige min. zu Fuß
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