Waltendorf! Solide Wohnung - ideal für Anleger!

Lage: Die Wohnung liegt im schönen Bezirk Waltendorf, unweit der Uni Graz, dem LKH und dem Med Campus. In wenigem Minuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie auch Schulen und Ärzte fußläufig erreicht.

Beschreibung: Diese nette 55m² Souterrainwohnung liegt im schönen Bezirk Waltendorf, unweit der Universität Graz und dem Landeskrankenhaus! Die sehr gelungene Raumaufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Vom Vorraum aus begehen Sie das Badezimmer mit Dusche und Lüftung, die getrennte Toilette, mit Handwaschbecken und Lüftung und den Wohn-/Essbereich. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche mit anschließendem Abstellraum. Der Schlafbereich ist derzeit offen gestaltet, könnte aber räumlich getrennt werden. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, ausgetragen über eine Fußbodenheizung. Zuletzt ist es die Infrastruktur die dieses Angebot abrundet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man öffentliche Verkehrsmittel, diverse Nahversorger, sowie die Uni Graz, das LKH und den Med Campus - also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 

Objektdetails
Objekt-ID
O2100128636
Kaufpreis
€  148.000,00
Gesamtnutzfläche
55,00  m2
Wohnfläche
55,00  m2
Gartenfläche
20,00  m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Sep. WC
1
Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt 
Alter
Altbau 
Erschliessung
Vollerschlossen 
Stadtbezirk
IX. Waltendorf
Bezirk
Graz
Kostendetails
BK inkl. Ust.
€  80,62
Kaufpreis
€  148.000,00
beziehbar
ab sofort
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Boden
Parkett 
Küche
Einbauküche 
Bad
Dusche 
Heizungsart
Fernwärme 
Heizungstyp
Fernwärme 
Gartennutzung
Ja
Fenster
Holz
und Kunststoff
Türen
Holz
Lift
Personenaufzug 
Keller
Nein
Energieausweis
D
HWB ( 105,92 )
kA
fGEE
Weiteres
Möbliert
Teil 
Sat Anschluss
Nein
Barrierefrei
Nein
Lärmbelastung
absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Linie 1 und 7 3 min. zu Fuß
Dokumente downloaden

Ihre AnsprechpartnerIn für dieses Objekt