Schörgelgasse - wunderschöne top sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in den Innenhof!

Lage: Nähe Innenstadt und Kaiser-Josef-Platz

Beschreibung: Wenn Sie diese Wohnung betreten, lädt dies zum Verweilen ein! Es erwartet Sie ein sehr schöner, großzügiger Eingangsbereich von welchem aus Sie sowohl in den Küchen- Essbereich mit Zugang zum Balkon, als auch in das Badezimmer, WC und in die zwei weiteren Zimmer gelangen! Der Balkon ragt in den Innenhof, dieser ist ebenfalls zum mitbenützen! Die weiße Küche hat einen besonderen Stil und verleiht sowohl Gemütlichkeit als auch Eleganz! Dies zieht sich durch die gesamte Wohnung! Auch die Beleuchtung in der gesamten Wohnung weist eine besondere Note auf und ist sehr geschmackvoll! Die beiden Zimmer haben eine wunderbare Größe und sind zum größten Teil eingerichtet, sollte dies aber absolut nicht passen, ist die Eigentümerin bereit, darüber zu reden! Der Vorteil, Sie brauchen eigentlich nur mit Ihren Koffern einziehen , nicht einmal ausmalen ist erforderlich - wie gesagt, es ist alles wie neu! Im neu adaptierten Badezimmer, finden Sie einen Handtuchtrockner, eine Badewanne und zusätzlich eine nagelneue Dusche! Ein extra WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden! Die Infrastruktur ist hier wirklich außerordentlich gut, sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie der beliebte Kaiser-Josef-Platz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Sollten Sie für Ihr Auto eine Parkgarage benötigen (vor dem Haus blaue Zone) gibt es sowohl in der Krenngasse als auch in der Uhlandgasse Parkgaragen die von der Eigentümerin zusätzlich vermietet werden (Gehzeit 3 bis 4 Minuten) ! Die Heizung ist noch hinzu zu rechnen! Diese Wohnung ist wirklich ein besonderes Schmuckstück - zögern Sie nicht und rufen mich gleich bezüglich einer Besichtigung an!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100137470
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Bezirk
Graz
Stadtbezirk
VI. Jakomini
Wohnfläche
93,00  m2
Gesamtnutzfläche
93,00  m2
Alt-/Neubau
Altbau 
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Kostendetails
Miete
€  1.073,05
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
BK inkl. Ust.
€  248,05
Gesamte BK inkl. Ust.
€  248,05
Kaution
3,00 BMM Bar
beziehbar
ab ab sofort
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Balkon
Ja
Keller
Ja
Kellerfläche
3,50  m2
Boden
Parkett 
Türen
Holz (weiss)
Fenster
Holz (weiss)
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Gas 
Badezimmer
1
WC im Bad
1
WC (se­pa­rat)
1
Energieausweis
Energieverbrauchkennwert
232.5
Mit Warmwasser
Nein
F
HWB ( 232,50 )
kA
fGEE
Weiteres
Befristet
5 Jahre
WG tauglich
Ja
Barrierefrei
Nein
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