Eggenberg! 4 - Zimmerwohnung mit Eigengarten und ausbaubarem Dachboden!

Lage: Nähe Vinzenz Kirche

Besonderheiten: - Im Innenhof allein liegende Wohnung - ausbaubares Dachgeschoss ca. 96 m2 - perfekte Infrastruktur (Bim, Bus, Schule, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Billa,... fußläufig erreichbar) - ruhige Lage

Beschreibung: Diese liebevolle Gartenwohnung mit Hauscharakter liegt in einer ruhigen Lage der beliebten Wohngegend von Eggenberg-Algersdorf. Zur Zeit wird nur das Erdgeschoß bewohnt, jedoch besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss mit weiteren ca. 96 m² auszubauen. Der Gartenanteil mit 253 m² und 12 m² Terrasse bietet die Möglichkeit sich zu jeder Tageszeit zu entspannen. Diese leicht sanierungsbedürftige Wohnung verfügt übern einen Teilkeller und liegt in einem ruhigen Innenhof. Alle Räumlichkeiten, bis auf ein Zimmer, sind getrennt vom Vorraum aus begehbar. Mit viel Potential zum Ausbau sowie toller Infrastruktur, eignet sich die Wohnung für jedermann. Da die Wohnung noch bewohnt wird, bieten wir Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin nach telefonischer Rücksprache an.

Objektdetails
Objekt-ID
O2100138945
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Wohnfläche
80,50  m2
Grundstücksfläche
253,59  m2
Gesamtnutzfläche
80,00  m2
Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
1999
Alt-/Neubau
Altbau 
Kostendetails
Kaufpreis
€  399.000,00
BK inkl. Ust.
€  248,20
HK inkl. Ust.
€  140,11
Gesamte BK inkl. Ust.
€  388,31
Stand Reparaturrücklage
€  13.445,96
beziehbar
ab 3 Monate
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Kellerfläche
12,75  m2
Sonstige Fläche
96,19  m2
Boden
Laminat 
Türen
()
Fenster
()
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Fernwärme 
Badezimmer
1
Energieausweis
Energieverbrauchkennwert
199
Mit Warmwasser
Nein
E
HWB ( 199,00 )
kA
fGEE
Weiteres
Objekttyp
Erdgeschoss
WG tauglich
Ja
Barrierefrei
Ja
Dokumente downloaden

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