Graz - Wiener Straße! Lagerhalle, Produktionsstätte, Werkstätte, Garage, Autoaufbereitung, Autolagerung,

Lage: Gösting

Beschreibung: Diese Lagerhalle (beheizbar mit einer Gebläseheizung mit Ölzentralheizung) hat eine Nutzfläche von ca. 630 m². Sie ist auch teilbar. Es sind zwei Einfahrtstore vorhanden (beide Tore haben eine Breite von ca. 4,10 Meter, Höhe von 4.00 Meter). Die Höhe im Innenbereich des Arbeitsbereichs und des Lagers beträgt ca. 7 bis 11 Meter. Man könnte die Halle ohne Probleme mit einer 2. Etage versehen und dadurch eine Halle mit 1200 m² Nutzfläche bekommen. Die Lkw-Zufahrt ist kein Problem. Das Objekt ist geeignet für jegliche Nutzung (Werkstatt, Lagerraum, Geschäftslokal, Produktionshalle.... ). Parkplätze sind genügend vorhanden. Die Breite der Halle ist ca.20 Meter, die Länge der Halle ca. 30 Meter. Ein Abstellraum und eine Toilette sind auch vorhanden. Im Innenbereich ist 1 Büro mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 30 m². Der Boden ist mit einem robusten Industrieboden ausgestattet. Eventuelle Schwerlastregale könnten übernommen werden. Es sind 3 Hebebühnen mit 2,5 Tonnen Nutzlast vorhanden und ein Bremsenstand, dieser allerdings gehört auf den neuesten Stand gebracht! Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, vor allem die Autobahnanbindung ist in Kürze erreichbar. Die Miete für das Lager beträgt 6.300 Euro exkl. 20% Ust. Exklusive Betriebskosten (BK. ca. 1.260 Euro pro Monat exkl. 20% Ust.). Gesamt: 7.560 Euro. Die Kaution beträgt 3 BMM Euro und kann mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Wasseranschluss ist auch vorhanden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen sowie ein unverbindliches persönliches Gespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100140230
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Gesamtnutzfläche
630,00  m2
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
Laufend
Alt-/Neubau
Neubau 
Ausblick
Ferne 
Kostendetails
Miete
€  9.072,00
Verhandlungsbasis inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
BK inkl. Ust.
€  1.512,00
Gesamte BK inkl. Ust.
€  1.512,00
Kaution
3,00 BMM Bankgarantie
beziehbar
ab ab sofort
Vermittlungshonorar
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Keller
Ja
Geschäftsfläche
630,00  m2
Teilbar ab
300,00  m2
Türen
()
Fenster
()
Küche
Möbliert
Teil 
Stellplatz
Freiplatz 
WC (se­pa­rat)
0
Energieausweis
C
HWB ( 68,30 )
D
fGEE ( 2,34 )
Weiteres
Befristet
10 Jahre
Barrierefrei
Ja
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