Grünegasse - sehr freundliche, gepflegte Zweizimmerwohnung mit Wohnküche und großem Badezimmer

8020 Graz

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock - ein Zimmer ist straßenseitig (verkehrsberuhigte Straße mit wenig Verkehr) und das zweite reicht in den Innenhof! 
Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich daheim angekommen! Die Aufteilung ist perfekt - vom platzspendenden Vorraum gelangen Sie sowohl in das WC als auch in das sehr geräumige Badezimmer mit anschließendem Abstellraum, in das Schlafzimmer und in die Wohnküche welche Ihnen ebenfalls viel Platz sowohl zum Kochen als auch für ein gemütliches Zusammensitzen bietet, von dieser gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum!
Die Wohnung ist auch perfekt für eine WG geeignet, da die Zimmer getrennt begehbar sind und das Zentrum die Wohnküche sein kann!
Ihre Wäsche können Sie gerne im Innenhof zum Trocknen aufhängen sodass es nicht unbedingt notwendig ist, in der Wohnung den Wäscheständer aufstellen zu müssen! 
Für den täglichen Einkauf haben Sie fußläufig den Spar, welchen Sie in wenigen Minuten erreichen können - öffentliche Verkehrsanbindung ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar!
Am Wochenende muss man sich auf jeden Fall einmal das Treiben des Bauernmarktes am Lendplatz geben!
Hier finden Sie wirklich alles vereint und können gemütlich und ruhig in der Nähe der Innenstadt leben!
Wenn ich Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt habe, kontaktieren Sie mich gleich bezüglich einer Besichtigung! 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des mittlerweile sehr beliebten Lendplatzes insbesondere des einzigartigen Bauernmarktes

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Parkplatz
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 130 kWh/m2a
  • gültig bis 03.05.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Bahnhof 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap