Hier kommt ein sehr schöner Altbau zum Verkauf! Sowohl die Türen als auch die Parkettböden sind in einem hervorragenden Zustand!
Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Vorraum welcher Sie sowohl in das WC, Badezimmer, Küche und in ein Zimmer führt, das zweite Zimmer ist nicht vom Vorraum aus zu begehen!
Durch die schönen Altbaufenstern sind die Räume lichtdurchflutet und bestechen durch Ihre Sonneneinstrahlung!
Alle Fenstern sind mit Rollläden ausgestattet und ist somit die Verdunkelung aller Räume gewährleistet!
Abweichend vom Wohnungseigentumsgesetz besteht unter den Wohnungseigentümern die schriftliche Vereinbarung, dass jeder für die Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung der Außenfenster, Außentüren selbst aufkommt - in dieser Wohnung sind diese noch in einem tadellosen Zustand! Diese Verpflichtung muss im Kaufvertrag aufgenommen werden!
Der Lift wird nur mit Schlüssel betrieben - ist also keine Gemeinschaftsanlage - aber diese Wohnung ist am Lift beteiligt!
In der Küche, welche man sich noch selber gestalten kann und auch durchaus als gemütliche Wohnküche einrichten kann, befindet sich derzeit nur eine Teeküche!
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung!
Überzeugen Sie sich persönlich von dieser sehr schönen Wohnung und kontaktieren mich gleich bezüglich einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
in ca. 15 Gehminuten befinden Sie sich auf dem beliebten Bauernmarkt am Lendplatz - aber auch umliegend sind alle Nahversorger fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Alle öffentlichen Verkehrsmittel welche Sie in die Grazer Innenstadt aber auch in andere Regionen bringen - sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar!
