Hier wird ein traumhaftes Einfamilienhaus mit 156 m² Wohnfläche zum Kauf angeboten.
Schon beim Betreten das Hauses werden Ihre Augen strahlen.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumigen Eingangsbereich, eine Toilette mit Dusche, ein Abstellraum, ein Gästezimmer und der helle, offene und großzügige Wohn- Essbereich von ca. 45 m² inkl. Küche sowie der Zugang zur 30 m² Terrasse, welche nach Südwesten ausgerichtet ist und einen wunderschönen Weitblick bis hinauf zur Koralpe bietet. Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind vor allem die 2,40 m hohen Innentüren, bei einer Raumhöhe im Erdgeschoss von ca. 2,75 m wirken hier die Räume sehr edel und luxuriös.
Das Obergeschoß bietet ebenso großzügigen Vorraum, ein hochwertiges Bad mit bodenebener Dusche, einer großen Badewanne und einer Toilette. Zwei sehr geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit einem großen Schrankraum, der jedes Frauenherz höherschlagen lässt.
Bei der Ausstattung des Hauses wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Parkettböden - Landhausdiele Eiche, hochwertiges Feinsteinzeug im Format 90 cm x 60 cm, und 90 cm x 90 cm, eine Akustikdecke im Obergeschoss mit Spots. Sämtliche Fenstern des Hauses sind 3 fachverglast und mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. Ein gemauertes 33 m² großes Doppelcarport bietet Platz für 2 Autos. Der Zugang zum 11 m² Technikraum erfolgt über den Garten oder durch das Carport.
Modernste Technik wie eine Luftwärmepumpe, eine 3 kwp Photovoltaikanlage, Klimatisierung sowie digitale Raumthermostate sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Grundstück ist eingezäunt, im Gartenbereich findet sich noch genügend Platz für ein tolles Pool.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ruhelage, Nähe Stadt Graz, Gute Infrastruktur, Autobahnanbindung
