In toller Lage in der Gaumbergstraße in Leonding finden wir dieses wirklich sehr schöne Grundstück mit einem älteren abbruchreifen Haus und altem Baumbestand.
Hier ist die Lage wirklich der ausschlaggebende Faktor, dass Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet und würde nach Rücksprache mit den Eigentümern abgerissen werden. Über diesen Kostenfaktor würde man noch verhandeln können.
Diese tolle Liegenschaft wäre auch für Bauträger geeignet, ein Doppelhaus oder sogar drei Wohneinheiten wären hier ohne Probleme zu realisieren.
Eine Dienstbarkeit für das Gehen und Fahren mit Fahrzeugen aller Art für einen Bungalow welcher sich südlich dieser Liegenschaft befindet, ist in einer Breite von 3 m an der Ostgrenze gelegen und im Grundbuch eingetragen.
Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal sowie auch Telefon sind am Grundstück bereits vorhanden. Ein eigener ca. 13 m tiefer Brunnen welcher am Grundstück vor einigen Jahren errichtet wurde, müsste um ein paar Meter tiefer gegraben werden um wieder gutes Wasser zu erhalten.
Wenn Sie in der Gaumbergstraße in Leonding Ihren Lebensmittelpunkt mit schönem Wohnen verwirklichen wollen, so sind Sie hier ganz richtig. Lage, Lage, Lage....
Vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
