Hochwertige Doppelhaushälfte mit Photovoltaik und Doppelcarport !!!

8402 Werndorf

Beschreibung

In einer familienfreundlichen Siedlung entsteht dieser Neubau welcher belagsfertig übergeben wird.
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die idyllische Lage und die hochwertige sowie die moderne Ausstattung.
Die Fenster und Balkon- Schiebetür mit Aluminium Deckschale (Weiß und außen Anthrazit), 3-fach Verglasung sowie elektr. Raffstore – Rollo sind bereits im Standard inbegriffen.
Der außerordentlich großzügige und sonnendurchflutete Wohn-Ess und Küchenbereich des Hauses umfasst ca. 40 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 19,50 m² große Südterrasse mit wundervollem Blick in den Garten.
Im Erdgeschoss ist ein Abstell- Wirtschaftsraum mit einer Luftwärmepumpe (+Photovoltaik), welche eine Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht. Ein Kaminanschluss im Haus ist auch vorhanden. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner sind gegeben. Ein Badezimmer ist ebenfalls ein Teil des Erdgeschoßes.
Im Obergeschoß teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, einen weiteren Abstellraum, Badezimmer mit Fenster, bietet die Möglichkeit für eine Toilette, Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken.
Der perfekte Grundriss und alle getrennt begehbaren Räume überzeugen sofort.
Ganztagssonne durch die Süd-Westlage und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert. Ein Doppelcarport auf dem Grundstück ist ebenfalls Bestandteil dieser Liegenschaft. Eine schlüsselfertige Variante wäre gegen Aufpreis möglich. 
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich gerne bezüglich eines Besichtigungstermins!

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Klein-Weitendorf Die erforderliche Infrastruktur (Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen) sind voll umfänglich gegeben.

Ausstattung

  • Estrich
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Pultdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 44 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,63
  • gültig bis 24.08.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 3000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap