Tillmitsch! Neuwertige Eigentumswohnung inkl. Tischlerküche und Carport-Stellplatz in Grünruhelage!!!
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne, moderne und neuwertige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage.
Das Objekt wurde vor ca. 3 Jahren fertiggestellt und ist somit auch als neuwertig zu betrachten.
Durch den hellen und weitläufigen Vorraum gelangt man ins Badezimmer mit WC, den Abstellraum sowie in das Schlafzimmer und anschließend in den großzügigen Wohn-Essbereich welcher Ihnen ein gemütliches Verweilen garantiert.
Die Tischlerküche ist im Kaufpreis inkludiert, diese befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet.
Weitere Highlights dieser modernen Wohnung: Parkett -Eiche im Landhausstil, elektrische Raffstore, teilweise über 3 Meter Raumhöhe welche eine perfekte Wohnqualität garantiert sowie ein großer Südbalkon mit ca.9 m² welcher mit tollen Glaselementen
ausgestattet ist. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Carport-Stellplatz und einem angebauten Abstellraum welcher als Kellerersatzraum dient.
Absolute Ruhelage, tolle Infrastruktur! Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage welche ich unverzüglich beantworten werde.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe der Bezirkshauptstadt Leibnitz finden wir diese tolle Wohnung in perfekter Ruhe und Sonnenlage!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Abstellraum
- Kinderspielplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 22.11.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 3500 m
- Post 3000 m
- Polizei 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 3500 m
- Höhere Schule 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 174.999,00 €
- Fläche ca. 53,59 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 174.999,00 € |
Garage: | 15,30 € |
Betriebskosten: | 95,20 € |
Heizkosten: | 30,55 € |
Reparaturrücklage: | 11,70 € |
Umsatzsteuer: | 18,69 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 171,44 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/572
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 174.999,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,59 m2
- Wohnfläche ca. 53,59 m2
- Kellerfläche ca. 2,15 m2
- Balkonfläche ca. 8,8 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 22.11.2028
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung