Erfolgreich vermietet: Baiernhofweg - Wunderschöne, gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Garten in Ruhelage!
Beschreibung
Den Strassennamen Baiernhofweg gibt es außer in Graz in keinem anderen Ort bzw. Stadt - ist also einzigartig - genau wie das Objekt selbst!
Der Bau in welchem sich die Wohnung befindet, ist eine architektonische Meisterleistung, da hier wirklich jedem seine Privatsphäre gewährleistet ist! Hier kommt man an und man fühlt sich richtig wohl und zu Hause angekommen!
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Liftstock - geht aber dann ebenerdig in den gemütlichen Eigengarten!
Die Aufteilung ist wirklich gelungen - von der Diele gelangen Sie in den Vorraum und von dort in den gemütlichen Küchen- Wohn- Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse und den Garten, welchen man sich noch schön gestalten kann - weiteres erreichen Sie die übrigen Räume sowie WC und Bad ebenfalls vom Vorraum aus! In der Küche finden Sie eine gemütliche Sitzecke vor von welcher Sie einen schönen Grünblick in Ihren eigenen Garten haben!
Auch ein Abstellraum sowie ein kleiner Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung!
Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses tolle Angebot ab!
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten!
Warten Sie nicht lange und kontaktieren mich gleich bezüglich einer Besichtigung - freue mich, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In der Nähe vom Schloß Eggenberg in ruhiger Lage im Umkreis liegen einige sehr nette Lokale
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Seniorengerecht
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 37.17 kWh/m2a
- gültig bis 13.12.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/586
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Gartenfläche ca. 94 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Terrassenfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37.17 kWh/m2a
- gültig bis 13.12.2024
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2023
Kontaktieren Sie uns
- Ulrike Widhalm
- staatl. geprüfte Immobilienmaklerin