Wies! Erstbezug, Bungalow in sonniger Lage!































Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser schöne Bungalow in 8551 Wies in der Steiermark ist der perfekte Ort, um Ihr mögliches Traumhaus, Realität werden zu lassen.
Genießen Sie den Komfort und die Möglichkeit eines Erstbezuges, errichtet mit modernen Bauelementen in Massivbauweise in einer stilvollen Ausführung!
Die südlich ausgerichtete Terrasse, welche über den Wohn/Essbereich begangen wird, bietet Ihnen eine schöne Aussicht, lange Sonne und lädt Sie ein, jeden Tag zu genießen.
Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von 143 m² und die zentral begehbare Raumaufteilung lässt keine Wünsche mehr offen.
Eine Garage für Ihr KFZ ist natürlich vorhanden, wobei Sie gleich über eine weitere Tür in den Wohnbereich gelangen.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Wohn/Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- WC mit Fenster
- Bad mit WC und Fenster
- Flur/Vorraum
- Technik/Schleuse
- Garage
Zur Wärmeerzeugung wird eine Luft-Wärmepumpe verwendet, welche über eine Fußbodenheizung ausgetragen wird.
Die Auswahl der Böden, kann bei ordentlicher Kaufabwicklung vom neuen Eigentümer/in ausgesucht und mitbestimmt werden (z.B. Fließen, Parkett). Weiters wird natürlich die Fassade des Hauses vor Kaufabwicklung gemacht.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und erleben Sie ein Höchstmaß an Komfort, Luxus und Privatsphäre.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich dieses fantastische Bungalow in Wies in der Steiermark nicht entgehen.
Kontaktieren Sie mich gerne und wir vereinbaren sofort einen persönlichen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 51.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 07.07.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 142,5 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/602
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 142,5 m2
- Wohnfläche ca. 142,5 m2
- Grundfläche ca. 706 m2
- Terrassenfläche ca. 53,79 m2
- Garagenfläche ca. 35,4 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Garagen 1
- HWB C, 51.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 07.07.2032
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- Patrik Siemeister
- Immobilienberater