Tolles Einfamilienhaus in Voitsberg 4 Zimmer, plus ca. 91 m² Loft, Carport
Dieses interessante Objekt liegt in einer kleinen Siedlung in guter Lage. Optimal für eine Familie die abseits des Trubels mit dem Flair einer Stadt wohnen möchte. Die perfekte Infrastruktur zeichnet diesen Platz aus, Sie erreichen in wenigen Minuten fußläufig alle relevanten Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das ursprüngliche Haus wurde in Ziegelbauweise 1954 auf einem Grundstück von 1000 m² errichtet. Im Jahre 2014 wurde es in Holzriegelbau mit einem Flachbau erweitert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Austragung über Bodenheizung und Radiatoren.
Vom Vorraum gelangen Sie vom Mittelgang in das Bad mit Dusche/Tageslichtfenster und Toilette. Weiter geht es in das erste Schlafzimmer, dann in die offene Küche mit einem sehr einladenden großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 91 m² Neubau Loft 2014) mit Ausgang zur 40 m² großen Terrasse und in den Garten. Durch die extra großen Fensterflächen im Loft genießen Sie ein sehr angenehmes helles Raumklima welches keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres offen gestaltetes separates Zimmer wird derzeit als Büro verwendet.
Im Obergeschoß kommen Sie vom Mittelgang zum Bad mit Wanne /Dusche/Toilette/ Tageslichtfenster und in 2 Schlafzimmer. Von einem dieser Schlafzimmer haben Sie Zugang auf eine 94 m² Terrasse mit einem Jacuzzi. Der Kniestock wurde ausgebaut, daher gibt es eine schön ausgenutzte Lagermöglichkeit bzw. Stauraum für Schuhe, Kleidung etc. Es sind noch Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten notwendig. Der Keller mit 3 Räumen und einem kleinen Technikraum mit einem 200 Liter Boiler, ist zur Gänze verfliest. Das Objekt ist eingefriedet. Ein großes Carport für 2 KFZ und gepflastertem Vorplatz sowie ein sehr schönes elektrisches Einfahrtstor aus Nirosta runden dieses tolle Hausangebot perfekt ab.
Raumaufteilung:
EG: ca. 179,05 m² Nutzfläche, Eingang, Vorraum, 1 Bad mit Dusche/Tageslichtfenster und Toilette, 1 Büro Zimmer, eine offene Küche mit großartigem Wohnbereich und Essplatz (Neubau Holzriegelbau 94 m²)
DG: ca. 45,23 m², 2 Zimmer, eines davon mit Ausgang zur 91 m² Terrasse, 1 Bad mit Wanne/Dusche / Toilette, 1 Umkleidezimmer, im Kniestock großer Stauraum
Keller: ca. 80 m², 3 Räume
Carport: 2 KFZ
Lageinformationen
Das Anwesen liegt in der Weststeiermark, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. (Schulen, Ärzte, Apotheke, Billa, Spar, Piber- Lipizzaner Reitgestüt, Fußballplatz…), Entfernung nach Graz ca. 27 km. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses interessante Einfamilienhaus einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr zentral gelegen, Hauptplatz in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar!
