Innere Stadt! Erstbezug nach Sanierung mit Blick auf den Mehlplatz!
Beschreibung
Sanierte und großzügige Wohnung im 2. Stock eines Altstadthauses im Herzen von Graz.
Ideal für Pärchen oder Familie geeignet. Die Wohnung mit 2 Zimmern gliedert sich in:
• einen Vorraum
• Wohn-Küche inklusive neuer Einbauküche
• drei Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• extra Toilette
Monatliche Miete: € 858,72- inklusive BK. und MwSt. Heizung und Strom ist separat zu entrichten.
Die Wohnung befindet sich direkt am Mehlplatz. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Gastro und der Hauptplatz befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Die Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sanierte und großzügige Wohnung im 2. Stock eines Altstadthauses im Herzen von Graz.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 138.74 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
- gültig bis 08.02.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 858,72 €
- Fläche ca. 81,42 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 858,72 € |
Miete: | 610,65 € |
Betriebskosten: | 170,00 € |
Umsatzsteuer: | 78,07 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 858,72 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/620
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 858,72 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,42 m2
- Wohnfläche ca. 81,42 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 138.74 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
- gültig bis 08.02.2023
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 9 Jahre