Hart bei Graz! TRAUMHAUS IM LANDHAUSSTIL inkl. vieler hochwertiger Extras!
Beschreibung
In der idyllischen Steiermark liegt diese herrliche Liegenschaft, welches ein neues Zuhause für Sie und Ihrer Familie sein könnte. Das wunderschöne Haus im Landhaustil, so wie man es von Tirol häufig kennt, befindet sich am Rande von Graz.
Das Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie aufgrund der sehr vielen Räumlichkeiten ausreichend Platz und schafft Ihnen ein besonders Wohn und Lebensgefühl.
Das Highlight dieser Immobilie ist der unglaubliche Garten, dieser keine Wünsche mehr offen lässt und somit ein gemütliches Verweilen mit Ihren Liebsten garantiert ist.
Das Haus als auch der idyllische Garten ist mit moderner Technik und mit vielen Raffinessen ausgestattet, im Kaufpreis inbegriffen sind die Küche, sämtliche Ausstattung der Bäder und die hochwertigen Möbel aus Massivholz welche vom Tischer angefertigt wurden.
Sehr gute Infrastruktur, sowohl auch die Verkehrsanbindung per Bus ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach an alle wichtigen Orte gelangen, wie zum Beispiel in die nächstgelegenen Stadt Graz.
Ergreifen Sie noch heute die Chance und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin, gerne können Sie mir bei Interesse eine Anfrage schicken, welche ich natürlich unverzüglich beantworten werde.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
zentral, sehr gute Infrastruktur vorhanden!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Holz
- Fernwärme
- Heizofen
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Garage
- Räume veränderbar
- Öffenbare Fenster
- Satteldach
- Fertigteil
- Stahlbeton
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 80.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 17.07.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 6000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 4000 m
- Einkaufszentrum 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Post 4000 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 899.000,00 €
- Fläche ca. 161 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 899.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/627
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 899.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 161 m2
- Wohnfläche ca. 161 m2
- Grundfläche ca. 908 m2
- Loggiafläche ca. 11 m2
- Garagenfläche ca. 32,5 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Loggien 1
- Stellplätze 6
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 80.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 17.07.2033
- Baujahr 1988
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2024