Ruhige kleine Wohnung, 1 Zimmer, Allgemeingarten, Parkplatz, nähe Straßgangerstraße in der Süd-Ost-Siedler-Straße
Beschreibung
Ruhige kleine Wohnung, 1 Zimmer, Allgemeingarten, Parkplatz, nähe Straßgangerstraße in der Süd-Ost-Siedler- Straße
Diese Wohnung ca.35 m², liegt im 1. Stock in einem kleinen Mehrparteienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Ideal auch für Pendler!
Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Dusche, Tageslichtfenster und Toilette. Weiter geht es in die einzeln begehbaren Räume wie Wohn und Schlafzimmer und in die Küche mit dem kleinen Essbereich. Toll ist auch der Allgemeingarten und der große Keller.
Eine gute Infrastruktur ist gegeben (Bus, Zug, Billa, Spar, Bäcker, Schulen, diverse Ärzte, gute Autobahnanbindung...). Der Parkplatz ist direkt vor dem Haus, es sind reichlich Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Miete inklusive Betriebskosten beträgt 540 Euro; die Heizung ist extra ca.36 Euro).
Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche/Tageslichtfenster und WC, 1 Schlafzimmer mit Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Keller, Parkplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Reinigungsservice
- Satteldach
- Stadtblick
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Zulassungsbescheid
Energieausweis
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 12.12.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 540,00 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 540,00 € |
Miete: | 427,28 € |
Betriebskosten: | 63,63 € |
Umsatzsteuer: | 49,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 540,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.620,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/632
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 540,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Grundfläche ca. 200 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 12.12.2029
- Baujahr 1990
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre