SCHNÄPPCHEN!! NEUER PREIS - STARK REDUZIERT WEGEN KRANKHEIT!! Einfamilienhaus mit Carport und großem Grundstück!
Beschreibung
Zum Verkauf steht ab sofort dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial.
Raus aus der Stadt und rein ins Grüne, wenn das ihr Motto ist, dann sind Sie bei diesem Haus goldrichtig.
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse, fernab von jeglichem Verkehr.
Das gesamte Grundstück beläuft sich auf 2121m², ein Grünblick rund ums Haus , egal ob Tierhaltung oder Ihr eigener Garten für die Selbstversorgung mit dieser Liegenschaft können Sie Ihr Zuhause perfekt gestalten.
Die jetzigen Eigentümer haben mit sehr viel liebe Ihren Garten mit vielen Bäumen sowie Erdbeeren, Himbeeren, Kürbisse und vieles mehr bepflanzt, durch die besonders gute Erde rund ums Haus ist die Ernte jedes mal
sehr großzügig ausgefallen.
Des weiteren befindet sich am Grundstück ein eigener Brunnen, dieser zum gießen der Pflanzen sehr vorteilhaft ist.
In unmittelbarer Nähe finden wir Waldwege zum Spazieren, Radfahren oder Joggen.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus gewährleistet und es gibt eine Vielzahl an Einrichtungen in direkter Nähe, wie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.
Bei einem Kaufpreis von 169.000,00 € bekommen Sie ein wunderschönes Zuhause, das Ihnen alles bietet, was Sie zum Wohlfühlen und Leben brauchen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und machen Sie sich dieses Haus zu Ihrem Eigentum.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
idyllisch, zentral, sehr gute Infrastruktur!
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Alternativ
- Holz
- Öl
- Heizofen
- Kamin
- Zentralheizung
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Garage
- Parkplatz
- Toilette
- Krüppelwalmdach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB G, 368.96 kWh/m2a
- gültig bis 13.07.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 8500 m
- Bahnhof 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 121 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis verhandelbar!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/639
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 121 m2
- Wohnfläche ca. 121 m2
- Grundfläche ca. 2.121 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB G, 368.96 kWh/m2a
- gültig bis 13.07.2027
- Baujahr 1953
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar Vereinbarung