Diese Wohnung ist klein aber fein - sie befindet sich im 5. Liftstock und somit ist auch niemand mehr über Ihnen!
Das Zimmer verfügt über 2 Fenstern und ist somit wirklich sehr freundlich und man fühlt sich mit der Natur verbunden!
Auch der Vorraum bietet genügend Platz für eine Garderobe, von diesem gelangen Sie in das WC und in das Zimmer, vom Zimmer kommen Sie in die Küche und von dieser in das
Badezimmer mit Dusche und Fenster!
Sowohl der Lift als auch das Dach sind bereits erneuert - auch die Fenstern sind bereits neu!
Zum Thema Lift ist noch anzuführen, dass dieser keine Gemeinschaftsanlage der WEG ist, sondern nur mit Schlüssel betrieben wird! Die Eigentümerin dieser Wohnung hat sich jedoch dem Lift angeschlossen und bezahlt hierfür auch einen Beitrag von 8.500€ sollte hier noch ein kleiner Betrag zu übernehmen sein, ist dies vom neuen Eigentümer zu übernehmen!
- Abweichend vom Wohnungseigentumsgesetz besteht unter den Wohnungseigentümern die schriftliche Vereinbarung, dass jeder für die Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung der Außenfenster, Außentüren und Balkone selbst aufkommt (WEG Beschluss vom 09.05.2003).
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit eine gute Wertanlage!
Das Haus verfügt über einen sehr schönen Innenhof welcher mit benützt werden kann!
Sollten Sie neugierig geworden sein und diese Wohnung besichtigen wollen, kontaktieren Sie mich gleich bzgl. einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Diese modernisierte und sehr lichtdurchflutete Garconniere befindet sich in der Kindermanngasse Nähe Bahnhof
