Elisabethinergasse - WG - tauglich - Modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit neuer Küche, Balkon im 6. Liftstock!
Beschreibung
Sie suchen eine neue Wohnung in Graz mit guter Infrastruktur! Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unsere modernisierte Wohnung befindet sich in der Nähe vom Elisabethinen Krankenhaus! Mit einer Miete von nur 999,00 € pro Monat ist die Wohnung äußerst erschwinglich. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und bietet Ihnen daher eine schöne Aussicht über den Dächern von Graz!
Die Wohnung verfügt über neue Vinylböden, eine Küche und neue Sanitärbereiche! Sowohl von der Küche als auch von einem Zimmer gelangen Sie auf die Loggia welche Ihnen die Sonne bis zum Untergehen bietet!
Ein sehr geräumiger Vorraum bringt Sie sowohl in die beiden Schlafräume sowie in den Wohnraum, in die Küche, das Badezimmer und in das WC!
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da es Busse, Straßenbahnen und einen Bahnhof in unmittelbarer Nähe gibt. Es gibt auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
Wenn Sie also nach einer modernen, erschwinglichen Wohnung in Graz suchen, dann ist unsere Wohnung die perfekte Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Wohnung zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe vom Elisabethinenkrankenhaus. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und es gibt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Ge
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB A+, 35.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 18.04.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 898,98 €
- Fläche ca. 75,07 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 898,98 € |
Miete: | 586,00 € |
Betriebskosten: | 284,53 € |
Umsatzsteuer: | 28,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 898,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Pauschalmiete, inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/645
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 898,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,07 m2
- Wohnfläche ca. 75,07 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 5,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB A+, 35.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 18.04.2033
- Baujahr 1974
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Ulrike Widhalm
- staatl. geprüfte Immobilienmaklerin