Erfolgreich verkauft: Hart bei Graz! 4 Zimmer-Gartenwohnung mit perfekter Ausstattung!
Beschreibung
Nahe dem Ortskern von Hart bei Graz liegt diese moderne, helle und perfekt ausgestattete Gartenwohnung welche Sie begeistern wird.
Der Wohnkomplex wurde in Ziegelmassivbauweise mit perfekter Wärmedämmung errichtet und mit sehr hochwertigen sowie Energieeffizienten Produkten ausgestattet. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Die gesamte Wohnung verfügt bereits über eine Klimaanlagen Vorbereitung, die Hauptfenster sind mit elektrischen Raffstoren sowie mit Insektenschutz bestückt.
Ein freundlicher, geräumiger Eingangsbereich bietet genügend Platz und führt Sie in das Kinderzimmer sowie zum Gäste WC. Das moderne Badezimmer mit Walk-in Dusche bietet neben integriertem Radio und Sprossenheizkörper auch noch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Weiter geht es dann in den Wohn-Essbereich mit toller offen gestalteter Küche welche keine Wünsche offen lässt. Sowohl von der modernen Küche als auch vom Wohnbereich sowie vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-Westterrasse welche Sie in den herrlichen Garten führen. Diese Gartenwohnung ist einfach ein Traum und bietet für Kinder und Eltern einen perfekten Erholungsbereich.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 33.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 05.12.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 74,76 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/659
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,76 m2
- Wohnfläche ca. 74,76 m2
- Gartenfläche ca. 98,57 m2
- Kellerfläche ca. 7,58 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 05.12.2028
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig