Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich auf der Hebalm in der Steiermark angrenzend zu Kärnten. Dieses ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die daran interessiert sind ein erfolgreiches Gastgewerbe in einer frequentierten Lage zu betreiben.
Das APPARTEMENTHAUS mit insgesamt 8 GARCONIEREN und 1 WOHNUNG verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 372,24 m². Der KELLER des Hauses mit vielen Räumlichkeiten und einer Gesamtgröße von weiteren ca.178,86 m² bietet sehr viel an Potenzial für Ihre Individuellen Wünsche und Vorstellungen.
Das EG und das OG wurden 2010 komplett renoviert und verfügen über einen Balkon mit einem atemberaubenden Fernblick auf die umliegenden Berge sowie einen tolle Ausblick mitten in die grüne Natur. Jedes Appartement verfügt über eine eigene Wohnküche / offene Küche, Bad und WC, Kabel / Satelliten-TV, weiteres befinden sich im Gebäude für alle Gäste auch für die Nutzer des Campingplatzes ein Wasch- / Trockenraum und ein Abstellraum.
Die gesamte Liegenschaft bestehend aus 2 Grundstücksparzellen, diese verfügen über insgesamt eine Grundstücksgröße von 4.031 m², unmittelbar vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze für PKW,s Busse sowie auch Motorräder. Auf der gleichen Liegenschaft befinden sich 19 bewilligte Campingstellplätze, für jeden dieser einzelnen Stellplätze ist eine eigene Stromversorgung mit eigenen Stromzähler vorhanden.
Die Gaststube die ebenfalls zu diesem Angebot gehört befindet sich direkt vor dem Haus, diese befindet sich aber auf einer eigenen Parzelle da dieses Objekt über die Grenze Steiermark hinausgeht und dieses zur Katastralgemeine Wolfsberg in Kärnten angehört.
Das Lokal ist modern und mit sämtlichen gastronomischen Geräten ausgestattet und verfügt über 55 Sitzplätze, aufgrund der Lage und der gute Bewirtung erfreut dieses Lokal besonders einheimische und die Touristen.
Sämtliche Dokumenten ( Benützungsbewilligungen, Einnahmen-Ausnahmenrechnungen sind vorhanden und stehen zur Verfügung, bei ernsthaften Interesse werden Ihnen diese natürlich zu Ihrer Durchsicht übermittelt.
Die Lage ist sehr idyllisch und eignet sich im Sommer vor allem sehr gut zum Wandern, Radfahren und Schwimmen , in unmittelbarer Nähe finden wir den wunderschönen Hebalmsee, der sich besonders für ein gemütliches Verweilen und ein entfliehen vom Alltag eignet aber auch im Winter ist dieses ein sehr beliebtes Gebiet zum Langlaufen.
Bei Interesse können Sie mir gerne eine Anfrage senden, welche ich Ihnen selbstverständlich unverzüglich beantworten werde.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
idyllisch, ruhig, gute Frequenz
