HEBALM!!! Anwesen mit viel Potenzial! 8 Appartements - 1 Wohnung - 1 Gaststube 19 Campingplätze!


































Beschreibung
Sie suchen eine Immobilie, die alles bietet? Mit diesem Ferienhaus auf der Hebalm in der Steiermark ist das möglich! Dieses APPARTEMENTHAUS mit insgesamt 8 GARCONNIEREN und 1 WOHNUNG verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 372,24 m², sowie einem KELLER mit vielen Räumlichkeiten und einer Gesamtgröße von ca. 178,86 m². Aufgrund der Größe bietet das Objekt sehr viel an Potenzial für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen.
Von den 2 Balkonen aus können Sie diesen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen.
Jedes Appartement verfügt über eine eigenen Wohnküche/ offene Küche , Bad und WC, Kabel/ Satelliten-TV, weiteres befinden sich im Gebäude für alle Gäste auch für die Nutzer des Campingplatzes ein Wasch/ Trockenraum.
Die gesamte Liegenschaft mit über 4000 m² eignet sich besonders für Investoren aber auch für viele Pärchen, Familien, die raus aus der Stadt wollen und die frische Luft auf der Hebalm genießen möchten. Auch Tierhaltung aufgrund der Größe wäre eine Option und eine Vermietung der Appartements über Airbnb, bzw. über Booking. com.
Ein angrenzendes vollausgestattetes Gaststüberl wo Sie zusätzlich Ihr Einkommen generieren können rundet das Angebot ab.
Für 750.000,00 € können Sie diese Immobilie erwerben und sofort Ihr Eigentum nennen. Überlassen Sie nichts dem Zufall und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Liegenschaft.
Gerne können Sie mir eine Anfrage senden, welche ich natürlich unverzüglich beantworten werde.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
ruhig, idyllisch
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Öl
- Kamin
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Ostbalkon / -terrasse
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Bad mit WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Satteldach
- Holz
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB F, 216 kWh/m2a
- fGEE D, 2,2
- gültig bis 09.02.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 4000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Sonstige
- Bank 7000 m
- Polizei 7000 m
- Post 9500 m
- Geldautomat 9500 m
Kinder & Schulen
- Schule 5000 m
Gesundheit
- Arzt 9500 m
Nahversorgung
- Bäckerei 7000 m
- Supermarkt 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Fläche ca. 372,24 m2
- Zimmer 12
Preisinformation
Kaufpreis: | 750.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/678
- Zimmer 12
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 372,24 m2
- Wohnfläche ca. 372,24 m2
- Grundfläche ca. 4.031 m2
- Bäder 10
- WC 11
- Balkone 2
- Stellplätze 10
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 216 kWh/m2a
- fGEE D, 2,2
- gültig bis 09.02.2024
- Baujahr 1969
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung