Erfolgreich verkauft: Straßgang! schöne 3 Zimmer Wohnung mit tollem Garten!
Beschreibung
Wohnung , Straßgang- Gradnerstraße, 3 Zimmer , Garten
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 65,68 m² wurde 2012 in einer urbanen Wohnsiedlung errichtet. Sie besteht aus: 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 extra Toilette, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 offene schöne DAN-Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten und einem Wohn- Esszimmer, 2 getrennte Schlafzimmer. Die hellen Räume mit großen Fenstern und einer optimalen Raumaufteilung erfüllen alle Wünsche nach einem neuen Zuhause! Vom Vorraum aus kommen Sie in den Mittelgang. Von dort gelangen Sie sowohl in den Abstellraum, extra Toilette, in die offene Küche mit gemütlichem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und den eingefriedeten liebevoll gestalteten Garten. Weiter geht es auch in das Badezimmer mit Dusche /Waschmaschinenanschluss. Vom Mittelgang befindet sich auch der Zugang zu den zwei Schlafzimmern. Das südlich gelegene Schlafzimmer hat auch Zugang zur Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten. Durch die großen Fenster und Terrassentüren haben Sie ausreichend Licht. Ein Parkplatz/Fahrradabstellraum und ein Kellerersatzraum, unmittelbar nach dem Parkplatz, gehören zu dieser schönen Wohnung dazu. Eine Klimaanlage ist auch vorhanden. Die Betriebskosten betragen ca. 135 Euro, dazu kommen Heizung/Warmwasseraufbereitung/Rücklagen mit 201 Euro. Das ergibt einen derzeitigen monatlichen Aufwand von gesamt 336 Euro. Straßgang gilt als eine der beliebtesten Wohngegenden in Südenwesten von Graz. Eine außergewöhnliche Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. ( Schulen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Zug…). Zudem liegt auch das bekannte Einkaufcenter SCS vor der Haustüre. Es ist eine perfekte Infrastruktur gegeben. Das Objekt ist sofort verfügbar. Schnappen Sie sich Ihre Umzugskisten und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bezüglich einer vernünftigen und günstigen Finanzierung können wir Sie selbstverständlich auch gerne unterstützen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grillstelle
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 19.05.2019
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 65,68 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/705
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 65,68 m2
- Wohnfläche ca. 65,68 m2
- Grundfläche ca. 28,95 m2
- Lagerfläche ca. 4 m2
- Gartenfläche ca. 40 m2
- Terrassenfläche ca. 28,95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 19.05.2019
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung