Feldkirchen b. Graz! Tolles Einfamilienhaus in sehr sonniger und ruhiger Lage!
Beschreibung
In sehr ruhiger und schöner Wohnlage direkt an der Grenze zu Kalsdorf b. Graz gelegen, finden wird dieses charmante voll unterkellerte Einfamilienhaus mit viel Potenzial.
Wenn Sie schon immer einen geräumigen und gut eingeteilten Bungalow erwerben wollten, dann sind Sie hier völlig richtig. Eine sehr gepflegte Gartenanlage mit einem frei stehenden Carport begrüßt Sie beim Heimkommen.
Man betritt dieses Wohnhaus über einen großzügigen Dielenbereich, welcher zu jedem Zimmer sowie auch für die Toilette, das Badezimmer und den Kellerabgang frei gibt.
Am Ende dieser Diele betreten wir das Esszimmer mit angeschlossener Küche von wo aus man den Zugang zum Wohnzimmer und weiter auf eine überdachte Westterrasse hat.
Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert und bietet viel Stauraum oder auch für Hobbybastler vielleicht eine kleine Werkstätte, da der Zugang auch über die im Keller befindliche Garage erfolgen kann.
Beheizt wird diese Liegenschaft mit Fernwärme welche über Radiatoren ausgetragen wird.
Ein Rasenroboter nimmt Ihnen die Rasenpflege gerne ab, Sie können in der Zwischenzeit ein Glaserl Wein auf Ihrer Westterrasse genießen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Immobilienangebot.
Gerne können wir Ihnen auch sehr interessante Finanzierungsangebote unterbreiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Direkt an der Grenze zu Kalsdorf gelegen finden wird dieses tolle Einfamilienhaus!
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bidet
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Garage
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 123 kWh/m2a
- gültig bis 10.10.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 8000 m
- Klinik 10000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 9000 m
- Höhere Schule 10000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 6000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 2000 m
- Post 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 389.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis auf Anfrage!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/748
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 974 m2
- Kellerfläche ca. 65 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 123 kWh/m2a
- gültig bis 10.10.2030
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort