Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung in Gratkorn mit Carport und Stellplatz!

8101 Gratkorn

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Gratkorn! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 62m² und einem Mietpreis inkl. Heizung von 938,40 € ist sie die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen großzügigen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Kirche von Judendorf Straßengel und Grünblick bietet. Hier können Sie entspannen und die ruhige und grüne Umgebung genießen. Der Garten kann ebenfalls mitbenutzt werden!  Außerdem gibt es 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, so dass Sie keine Parkplatzprobleme mehr haben werden. Es gibt auch einen Carportplatz sodass Sie Ihr Auto auch bei Schlechtwetter geschützt wird!

Der Innenraum der Wohnung ist modern und stilvoll gestaltet. Die Fliesen und der Kunststoffboden verleihen der Wohnung ein elegantes Aussehen und sind gleichzeitig pflegeleicht. Besonders angenehm sind die Fußbodenheizung, die für eine wohlige Wärme sorgt, und die Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Wenn Sie diese wirklich sehr elegant Küche übernehmen wollen, ist eine Ablöse von 2.000 € zu bezahlen! Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche, hier können Sie sich jeden Tag wie in einem Spabereich fühlen!. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet! 

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und dies soll auch so bleiben - rauchen ist keine Problem aber hierzu gibt es den wirklich sehr einladenden Balkon! 

Die Lage der Wohnung ist perfekt für Pendler, da sie eine gute Verkehrsanbindung bietet. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Aber auch das lokale Angebot ist großartig, mit einem Arzt, einer Schule und einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe. In nur 20 Minuten sind Sie in Graz! Ein Fahrradplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab! Haustiere sind nicht erwünscht! 

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Gratkorn! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Gratkorn zu finden. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gratkorn, mit Blick auf die Kirche Judendorf Straßengel! Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine gute Belichtung in den Räumen sorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Dult, ein beliebtes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und einem Kino. Auch wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Schule, ein Supermarkt und öffentliche Verkehrsanbindung finden Sie in der Nähe!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Pultdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 56 kWh/m2a
  • gültig bis 12.08.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 8000 m
  • Höhere Schule 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap