Graz nähe Citypark! Gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung!
8020 Graz
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Stadt! Diese exzellente 3-Zimmer-Wohnung (75m²) bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für ein stressfreies Pendeln. Die Küche mit ihrem charmanten Minibalkon (ideal für entspannte Momente im Freien) ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Kreationen zu genießen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
gut frequentiert, Zentrumnahe
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- WG geeignet
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 44.71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- gültig bis 24.11.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 78,4 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 224,86 € |
Heizkosten: | 92,39 € |
Sonstiges: | 84,37 € |
Umsatzsteuer: | 40,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 442,59 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/763
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,4 m2
- Wohnfläche ca. 78,4 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44.71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- gültig bis 24.11.2029
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar sofort