Gösting! Tolle Erstbezugswohnung für Singles oder Pärchen!
Beschreibung
Diese Erstbezugswohnung in Gösting wird Sie begeistern, barrierefrei gelangen Sie von der Tiefgarage in das dritte Obergeschoß und betreten diese sehr helle und gut geschnittene Wohnung.
Der Blick in den Wohn-Ess und Küchenbereich wird Sie beim Heimkommen erfreuen. Der edle Parkettboden und die toll ausgestattete Küche sowie der Zugang zur Westloggia bietet Ihnen hohe Wohnqualität.
Vom Vorraum erreichen Sie auch ein geräumiges Badezimmer welches mit Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Ein sehr helles und komfortables Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet wird ebenfalls vom Vorraum aus betreten.
Ein Kellerraum mit ca. 2,2 m² rundet dieses tolle Immobilienangebot ab. Sollten Sie Interesse an einem Tiefgaragenplatz haben, so können Sie für € 20.500,-- diesen natürlich gerne erwerben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 31.07 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 04.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 36,83 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 65,60 € |
Reparaturrücklage: | 35,60 € |
Sonstiges: | 0,70 € |
Umsatzsteuer: | 6,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 108,53 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/764
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36,83 m2
- Wohnfläche ca. 36,83 m2
- Kellerfläche ca. 2,22 m2
- Balkonfläche ca. 2,61 m2
- Garagenfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 31.07 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 04.02.2030
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort