Bauträger ACHTUNG! Baugrundstück mit genehmigter Baubewilligung für drei Wohneinheiten in Feldkirchen b.Graz!
![Musterfoto](https://storage.justimmo.at/thumb/f9c73bdc97db8f4c9c7dccc69f648a08/fc_h1080_w1920/7ulphwvgxswqO0g3WCVXSF.jpeg)
![Grundstück](https://storage.justimmo.at/thumb/9768162c60019a682f5c6def6d53df48/fc_h1080_w1920/3FBUoQCLPHhlxt1bG3DzMz.jpg)
![Grundstück](https://storage.justimmo.at/thumb/9172bbb31a88b6a883306a2117af5568/fc_h1080_w1920/72a8yGyasJ4EbnwbzF6K2C.jpg)
![Erdgeschoß](https://storage.justimmo.at/thumb/7aac5cabaf90846720c1aa58a6da0b71/fc_h1080_w1920/66fDQKhEDVS4AqMSaMEJhW.jpg)
![Obergeschoß](https://storage.justimmo.at/thumb/fb2ff833f6fcde0de4cda920eceb4c90/fc_h1080_w1920/2M4xPUqJGX53i5Je9KQOXR.jpg)
![Ansicht Süd](https://storage.justimmo.at/thumb/d0e5e316602e3449bc1062aaaaa8576e/fc_h1080_w1920/7pzN7aAJnn3SreXHlaRFuO.jpg)
![Ansicht West](https://storage.justimmo.at/thumb/adb3546650c9c961228ca33913e940ac/fc_h1080_w1920/19uIttqmPAAkQk75bCe6DI.jpg)
![Ansicht Ost](https://storage.justimmo.at/thumb/3fac0d54f97b7f7659c776e3e0a83cfd/fc_h1080_w1920/2sgxNBheutD9ncOL8ivOmg.jpg)
![Ansicht Nord](https://storage.justimmo.at/thumb/d7c6d5debbed644325bee03214f01839/fc_h1080_w1920/QKI8kjqxlmO6y3fGyebXG.jpg)
![Schnitt](https://storage.justimmo.at/thumb/ffdf67297f1099b63ae85256e55668d8/fc_h1080_w1920/OjqnnRdh0d14PqwLso3TK.jpg)
Beschreibung
Das Grundstück in der idyllischen Gemeinde Feldkirchen bei Graz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Die besondere Lage dieses Grundstücks macht es zu einem wahren Juwel. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Grazer Innenstadt als auch umliegende Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier unschlagbar, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine Fläche von 663 m², auf der Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Das Genehmigte Bauprojekt für zwei EG Wohnungen mit Garten und einem Penthouse im OG mit sechs Carport Stellplätze ist perfekt für Anleger als auch für Familien die selber drinnen wohnen würden.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse und das angrenzende Naturschutzgebiet sorgen für eine herrliche Wohnqualität und bieten Ihnen die perfekte Möglichkeit dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen und Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Feldkirchen bei Graz . Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind schnell zu erreichen,
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 5000 m
- Höhere Schule 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 663 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/782
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 663 m2
- Grundfläche ca. 663 m2
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![Anessa Mahmutbegovic Anessa Mahmutbegovic](https://storage.justimmo.at/thumb/8a892ca8c455fc8f1689aae0cfb358a3/fc_h300_w100/3YReXeRHxjjjQzwrvLUBm3.jpg)
- Anessa Mahmutbegovic
- Immobilienberaterin