Oberer Plattenweg! Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Sauna, Dachterrasse und Vieles mehr!

8043 Graz

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend - am Oberen Plattenweg. Hier können Sie die Vorzüge des modernen Stadtlebens mit der Ruhe und Erholung der Natur kombinieren. Der Blick aus dem Haus auf die umliegenden Berge und das Grün der Landschaft, ist einfach atemberaubend.

Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Es bietet Ihnen auf insgesamt 118,74 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie und Ihren individuellen Lebensstil. Sie finden hier 5 geräumige Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für Ihre Kinder – hier ist für jeden etwas dabei.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit einer Sauna, eine Dusche und einem WC. 

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Der Garten, der Balkon und die 33 m² Dachterrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden gemütliche Grillabende verbringen oder einfach die Sonne genießen. Zudem stehen Ihnen 2 Überdachte Stellplätze zur Verfügung, damit Sie immer einen optimalen Parkplatz haben.

Das Haus verfügt über ein Badezimmer welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist.  Auch die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen.

Die Innenausstattung verleiht eine gemütliche Atmosphäre, die Wohnküche oder auch offene Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Essen mit Ihrer Familie. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten schöne Momente verbringen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen und noch mehr. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern von dieser Immobilie am Oberen Plattenweg. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von grünen Flächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen schritten erreicht. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Wellnessbereich
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 124 kWh/m2a
  • gültig bis 10.11.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap