Exklusive Gelegenheit in Geidorf! Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Ruhelage und Tiefgaragenparkplatz

8010 Graz

Beschreibung

Diese einladende 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² bietet Ihnen den perfekten Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen von Geidorf. Genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine ruhige Umgebung mit allem Komfort, den Sie sich wünschen.

Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung sowie den herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen direkt vom Balkon aus.
Die vier Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten.

Ein absolutes Highlight ist die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Ein weiteres Plus ist die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zu erwerben.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen – Komfort, Stil und Lebensqualität in einer Top-Lage von Geidorf.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 79.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,54
  • gültig bis 28.10.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Bahnhof 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap