Kalsdorf! Sonnige Wohnung mit perfekter Raumaufteilung, Balkon und Tiefgarage!

8401 Kalsdorf bei Graz

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock einer 1994 erbauten, gepflegten Wohnanlage südlich von Graz in Kalsdorf. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) sind rasch erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A9 sowie zum Bahnhof sorgt für eine optimale Anbindung nach Graz und anderen Zielorten. Eine weitere Stärke der Immobilie ist die komfortable Raumaufteilung, die Wohneinheit besteht aus Vorraum, Abstellraum, getrenntem WC, Badezimmer mit Dusche, möblierter Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essplatz, Balkon und einem Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert unser Angebot. Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonnige Ruhelage, unweit vom Ortszentrum Kalsdorf entfernt!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 67.15 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,31
  • gültig bis 21.07.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m
  • Flughafen 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 8500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap