Stilvoll Wohnen in Eggenberg: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz!

8020 Graz

Beschreibung

Diese moderne und stilvolle Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses, verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Sie wurde erst kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung eine elegante Note und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die 11 m² Loggia, auf der Sie entspannen und den Grünblick genießen können. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus sorgt zudem für bequemes Parken.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten erleichtert. Auch eine Personenaufzug ist vorhanden, der Ihnen das Treppensteigen abnimmt.

Die Lage der Wohnung ist ideal. Durch die nahe gelegene Bushaltestelle und Straßenbahnstation sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese Traumwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie ist Richtung Westen ausgerichtet und ist somit von der Nachmittagssonne beschienen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 76.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56
  • gültig bis 06.12.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap