Altbau Juwel in der Innenstadt!

8010 Graz

Beschreibung

Perfekte Starterwohnung in der Grazer Innenstadt!  Hier erwartet Sie eine wunderschöne Garconniere, die nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung und ihren attraktiven Kaufpreis von € 99.000,- überzeugt.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und wurde stets liebevoll gepflegt. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihr neues Zuhause genießen. Das helle und freundliche Ambiente lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und bieten einen schönen Ausblick über die Grazer Innenstadt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Stadt.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. 

Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés bequem zu Fuß zu erreichen.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Juwel. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt Graz.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 130.7 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,58
  • gültig bis 04.08.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap