Tobelbad! Tolles Einfamilienhaus mit Pool in sehr ruhiger Sonnenlage!

8144 Tobelbad

Beschreibung

 

Willkommen im idyllischen und modernen Landhaus in der Nähe von Graz! Dieses traumhafte Anwesen besticht durch seinen schönen Garten mit Pool, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt.

 

 

 

Das Haus wird umweltfreundlich mit Erdwärme über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen welcher zu gemütlichen Stunden in behaglicher Wärme einlädt.


 

Im Innenbereich erwartet Sie eine großzügige Küche mit Speis, Ess- und Wohnbereich mit dem Zugang zur Terrasse bietet viel Licht und Raum.  Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein Keller mit 4 Räumen zur Verfügung.



Für Ihre Fahrzeuge ist ein Carport für 2 Autos vorhanden. Dieses tolle Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Naturverbundenheit, überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Region Tobelbad liegt in der Steiermark und ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Tobelbad ist ein ruhigerund idyllischer Ort, der sich ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignet. In Tobelbad gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die umliegende Natur führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Die Region ist auch für ihre traditionelle steirische Küche bekannt, die in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants genossen werden kann. Hier können Besucher lokale Spezialitäten wie steirische Brettljause, Kürbiscremesuppe und Kernöl probieren. Tobelbad ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung, wie zum Beispiel nach Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Auch die Weinregion Südweststeiermark mit ihren charmanten Weindörfern und Weingütern ist von Tobelbad aus gut zu erreichen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Swimmingpool
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 59.7 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,91
  • gültig bis 02.07.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Flughafen 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 7500 m
  • Klinik 9000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 2500 m
  • Post 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 10000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap