Modernes Geschäftslokal - Ihre Chance auf Erfolg!

8020 Graz

Beschreibung

Entdecken Sie jetzt Ihre Chance auf eine hervorragende Gewerbeimmobilie!

Diese attraktive Immobilie vereint ein stilvolles Geschäftslokal mit einer einladenden Restaurantfunktion und einem vielseitigen Lebensmittelhandel. Ideal gelegen in einem lebhaften Viertel, zieht sie täglich zahlreiche Kunden an und bietet Ihnen die perfekte Plattform für Ihren unternehmerischen Erfolg.

Die großzügigen Räumlichkeiten sind modern und einladend gestaltet, sodass sich Ihre Gäste sofort wohlfühlen. Nutzen Sie die bestehende Infrastruktur und das positive Ambiente, um Ihre kulinarischen Ideen zum Leben zu erwecken.

Profitieren Sie von der hohen Fußgängerfrequenz und der Sichtbarkeit, die diese Lage mit sich bringt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumgeschäft in einem dynamischen Umfeld zu starten. Kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihre Vision in dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

stark frequentierte Lage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Angeschl. Bar
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gastterrasse
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Pissoir
  • Rollstuhlgerecht
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 120 kWh/m2a
  • gültig bis 10.10.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap