Graz-Top-Lage! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Grazblick!

8020 Graz,05.Bez.:Gries

Beschreibung

Ab sofort aus einer Verlassenschaft, zentrale Wohnung mit einer Fläche inkl. Loggia von ca. 65m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellkammer und einer Loggia. Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien sowie auch für Anleger. Das Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Graz bietet. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag in der Abendsonne. Ein Stellplatz direkt im Innenhof sorgt außerdem für eine bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Auto. Sehr ruhiger Innenhof, direkt anliegend an der Liegenschaft befindet sich ein Park, in dem Sie Spazieren und die Natur genießen können. Weiteres gehört zu dieser Wohnung  auch ein geräumiger Kellerabteil. Die Lage der Liegenschaft ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den Rest der Stadt. Auch in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Graz, genauer gesagt im Bezirk 8020 in der Steiermark. Sie hat eine Ausrichtung nach Südwesten, was bedeutet, dass sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der City Park, ein beliebtes Einkaufszentrum mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Lage ist sehr praktisch, da sich in der Umgebung viele wichtige Einrichtungen befinden. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke und eine

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Stadtblick
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 81.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,34
  • gültig bis 01.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap