Kalsdorf! Geschäftslokal, Büroräumlichkeiten perfekte Lage direkt an der Hauptstraße gelegen.
Beschreibung
Direkt an der Ortseinfahrt von Kalsdorf gelegen finden wir diese tolle Gewerbeimmobilie welche für viele Unternehmen sicherlich perfekt geeignet ist.
Parkplätze direkt vor dem Eingang, sichtbar von der Hauptstraße aus und direkt neben der Sparkasse gelegen bietet diese Gewerbeimmobilie viele Vorteile.
Zwei große und sehr helle Verkaufsräume, ein kleineres Büro sowie eine Toilette mit Fenster und Waschbecken und eine geräumige Teeküche stehen dem neuen Mieter zur Verfügung.
Werbung über dem Eingangsbereich sowie auch ein beleuchteter Reklamekasten direkt vor dem Geschäftslokal und perfekt von der Straße aus zu sehen werten diese Gewerbeliegenschaft perfekt auf!
Starten Sie Ihr Geschäft mit dieser Mietimmobilie in Kalsdorf und werden Sie damit erfolgreich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Teeküche
- Teppichboden
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 135 kWh/m2a
- gültig bis 08.05.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 9500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 800,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 800,00 € |
Miete: | 720,00 € |
Betriebskosten: | 80,00 € |
Umsatzsteuer: | 160,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 800,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 345,60 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/1012
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 800,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 63 m2
- Nutzfläche ca. 63 m2
- Bürofläche ca. 63 m2
- WC 1
- Stellplätze 5
- HWB D, 135 kWh/m2a
- gültig bis 08.05.2026
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet