Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses großräumige Mehrfamilienhaus hat ein südländisches Ambiente und ist unweit vom Meer entfernt, mit bester Infrastruktur. Sie sind in Opatija( Rijeka) in 50 Minuten. Zum Baden nach Rabac in nur 8 Minuten . Der freistehende Neubau wurde auf 1193m² Sonnengrund gebaut und als Gästehaus konzipiert. Das Objekt wurde für eine große Familie und für die Vermietung vorgesehen. Man könnte noch 5000 M² Grund um ca. 15 Euro/pro m² vom Nachbar dazukaufen.
Das Objekt zeichnet sich durch die großzügige Bauweise, lichtdurchflutete Räume und elegante Architektur über 3 Etagen aus. Sie erreichen den schönen Badestrand in wenigen Minuten. Das Haus besteht aus einer Wohneinheit, 4 Apartments, im Dachgeschoß 4 Zimmer und 2 Ankleidezimmer. Das Haus wurde nach österreichischem Standard gebaut. Es sind noch Fertigstellungsmaßnahmen notwendig (Heizung-nur Ofen fehlt, Radiatoren und Leitungen sind verlegt, Balkongeländer, Zaun, Endputz..
.) Der Verkäufer würde dabei behilflich sein. Mit schwerem Herzen und familiären Umständen wird das schöne und großzügige Objekt verkauft.
Die 4 Apartments haben jeweils eine offene Wohnküche, 1 Wohn –Essbereich und Schlafzimmer und natürlich ein Badezimmer mit Toilette.
Die im Parterre liegende Wohneinheit hat einen 90 m² große Terrasse mit Grillplatz. Parkplätze sind reichlich vorhanden (Doppelgarage für 2 KFZ) und freie Flächen.
Infrastruktur:
Einkaufen: Spar, Lidl… :1km entfernt,
Schule: 1 Km entfernt
Ärzte: 1 Km Entfernt
Technische Daten:
Zentralheizung.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Flur,1 Schlafzimmer,1 Bad inkl. Dusche/Wanne/Glassichtfenster und WC, WC extra, Wirtschaftsküche bzw. Wäscheraum,1 Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Erker, Ausgang zur Terrasse bzw. Garten. Doppelgarage
OG 1: Flur, 4 Apartments mit Küche (nicht alle sind fertiggestellt), Bad mit Dusche und Toiletten, teilweise mit Balkon.
DG: Flur, 4 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche und Toilette, 2 begehbare Umkleidezimmer
Keller: ca. 35m², Lagerplatz, Werkstattraum, Heizraum, Ausgang zum Garten
Möchten Sie ein schönes Objekt nach österreichischem Standard und vom Trubel des Alltages weg, dann einfach mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nahe dem Meer
