Büro 95m² Geschäftslokal, zentrale Lage, Ordination, Praxis, Parkplatz, Feldkirchen bei Graz

8073 Feldkirchen bei Graz

Beschreibung

Diese Büroräume bzw. das Geschäftslokal kann jeglicher Nutzung zugeführt werden. Es liegt im 1. Stock, in sehr frequentierter, guter Lage in Feldkirchen bei Graz. Die Autobahnanbindung und der Flughafen sowie eine gute Infrastruktur (Apotheke, Ärzte, diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten…) sind gegeben. Vom Vorraum kommen Sie zur Toilette, in die 3 einzeln begehbaren Zimmer und von einem Raum geht es in die kleine Teeküche. Parkplätze sind genügend vorhanden

Die Miete beträgt Netto 930 Euro die Betriebskosten, Heizung, ca. 285 gesamt 1215 Euro plus 20% Ust 243 Euro. Brutto 1458 Euro.

Raumaufteilung: Vorraum, Mittelgang, 1 Toilette, 3 Räume, Küche, Parkplätze

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Feldkirchen bei Graz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 98.51 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,89
  • gültig bis 05.12.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 6000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap