Istrien - Traumhafte Villa mit Dachterrasse und Pool!
Beschreibung
Wer im Urlaub nach Kroatien reist, bucht meist nicht nur ein Zimmer, sondern gleich ein ganzes Haus oder eine komplette Ferienwohnung am besten mit eigenem Pool und Garten!
Jeder sucht nur mehr die Ruhe nach dem immer anstrengenderen Alltagsleben!
So ist Ihnen selbst in der Hochsaison die wohlverdiente Ruhe gegönnt! Bei dieser Villa ist genau all dies gegeben! Durch die angenehme Grösse können Sie den Urlaub auch mit lieben Freunden genießen, da dieses Haus hierfür genug Platz bietet!
Kroatien zählt seit dem Jahr 2017 zu den beliebtesten Reise-Destinationen - aus diesem Grund wird es immer interessanter, sich dort eine eigene Villa zu erwerben um selber dort ausspannen zu können und in weiterer Folge eventuell dieses Objekt zu vermieten!
Eine Villa bringt im Durchschnitt pro Woche für 4 - 6 Personen 2.200 bis 2.400 Euro!
Wir können auch dafür sorgen, dass das Objekt das ganze Jahr betreut wird und Sie dadurch auch keine Sorgen haben brauchen wenn Sie nicht vor Ort sind!
Das Eigentum ist natürlich im Grundbuch gesichert! (EU-Rech)
Diese Villa bietet feinsten 5-Sterne Komfort in lässig-modernem Design. Eingebettet in einen mediterranen Garten verfügt diese Villa über komfortable Zimmer mit jeweils eigenem Bad und WC!
Weiters finden Sie hier einen großzügigen und gleichzeitig gemütlichen Küchen- Wohn-Essbereich mit Zugang auf die wunderschöne Terrasse mit Blick in Ihren schön angelegten Garten mit Pool! Im Obergeschoß finden Sie eine Loggia mit ca. 23 m² welche von den Schlafräumen zu begehen ist und Sie mit einem Blick auf das Meer verwöhnt.
Auch für Ihre Autos ist mit einer großzügigen Garage welche einen direkten Zugang zum Haus bietet bestens gesorgt!
Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und kontaktieren mich um sich selber eventuell bereits vor Ort von diesem schönen Fleckchen Erde zu überzeugen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese wunderschöne Villa entsteht in Kastelir - Nähe Porec 7 km vom Meer entfernt
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dielen
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Meerblick
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 55 kWh/m2a
- gültig bis 10.10.2033
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 1.550.000,00 €
- Fläche ca. 261,93 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.550.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/240
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 261,93 m2
- Wohnfläche ca. 261,93 m2
- Grundfläche ca. 2.400 m2
- Balkonfläche ca. 30 m2
- Terrassenfläche ca. 150 m2
- Stellplatzfläche ca. 37 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Balkone 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- HWB A, 55 kWh/m2a
- gültig bis 10.10.2033
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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- Ulrike Widhalm
- staatl. geprüfte Immobilienmaklerin