Charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung in Eggenberg

8020 Graz
  • Kaufpreis 249.000,00 €
  • Fläche ca. 81,79 m2
  • Zimmer 4,5

Beschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Eggenberg bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familien oder Paare.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten – ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Die Wohnung überzeugt mit Fußbodenheizung, moderner Elektroinstallation, hochwertiger Ausstattung sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht.

Dank hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie bester Infrastruktur wohnen Sie hier ruhig und dennoch zentral.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Linoleum
  • Massiv
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Westbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 161.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,17
  • gültig bis 17.04.2028

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer nähe der Karl-Morre Schule. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist.

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anessa Mahmutbegovic
  • Anessa Mahmutbegovic
  • Immobilienberaterin