Erfolgreich verkauft: Geidorf! 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Franckstraße, Nähe Schlossberg
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 65,73 m2
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Geidorf bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Liftzugang.
Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft:
-
Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon
-
Zwei separate Schlafzimmer – perfekt auch zur Nutzung als WG
-
Küche
-
Badezimmer mit Badewanne
-
Separates WC
-
Vorraum mit Abstellraum
Parkmöglichkeit in der Blauen Zone direkt vor dem Gebäude.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Satteldach
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 184.09 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- gültig bis 02.11.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/1047
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 65,73 m2
- Wohnfläche ca. 65,73 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 5,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 184.09 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- gültig bis 02.11.2029
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Lage und Infrastruktur
Geidorf – einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz! Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Franckstraße, nur wenige Gehminuten vom Schlossberg und der Grazer Altstadt entfernt. Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür machen diese Lage besonders attraktiv.
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sie haben Interesse?
Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.