Erfolgreich verkauft: Gratkorn - Gartenwohnung - Erstbezug! Helle 2-Zimmer Gartenwohnung mit Südterrasse und Carport!
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 54,82 m2
- Zimmer 2
Beschreibung
Diese 54,81 m² große Garten - Wohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Garderobe, von wo Sie zum Abstellraum welcher viel Stauraum für Ihre täglichen Vorräte sowie einen Waschmaschinenanschluss bietet. Von dort begeben Sie sich in den ca. 27,40 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit einer ca. 11,50 m² Terrasse und den Blick in den Gartenbereich, der Sie beim Heimkommen begeistern wird. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Flur, mit den Zugang zum Schlafzimmer sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Dusche mit LED-Beleuchtung, einer Toilette sowie mit einem Tageslichtfenster. Der edle Parkettboden und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen viel Wohnqualität.
Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für perfekte Lebensqualität. Ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerabteil (ca. 3,8 m²) sind im Preis inkludiert. Das Highlight ist der Garten, welcher Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden sichert!
Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Südostbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 38.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 16.09.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/1058
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 54,82 m2
- Wohnfläche ca. 54,82 m2
- Lagerfläche ca. 1,5 m2
- Gartenfläche ca. 72,17 m2
- Terrassenfläche ca. 24,24 m2
- Stellplatzfläche ca. 13,13 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB B, 38.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 16.09.2031
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Lage und Infrastruktur
Die erforderliche Infrastruktur (Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen) sind voll umfänglich gegeben.
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 2500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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